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(中央社記者余曉涵台北2日電)氣象局預報中心主任鄭明典今天在臉書上PO出一張北極圈上空約23公里高空的平均溫度變化曲線(黑色曲線)圖潤滑愛,並表示近期發生平流層暖變。
鄭明典說,北極圈上空約23公里高空的平均溫度變化曲線(黑色曲線)圖中的灰色波狀曲線是氣候平均值,高溫發生在夏季,低溫在冬季。
在這個冬季初期,北極圈上空氣溫高於氣候值,表示高空極地渦旋(極渦)偏弱;在去年12月中之後,高空氣溫轉為高於氣候平均值,表示高空極渦偏強。
鄭明典指出,在最近的1星期,高空氣溫快速變暖,這種極區上空快速變暖的現象就是極區「平流層暖變」。
平流層暖變常常會往下影響,有可能激發「負北極振盪」,造成極區冷空氣外流到中低緯度地區。1060202
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房市不景氣,法拍市場供給規模增加,以去(2016)年新流入市場的一拍待標案件總底價計算,雙北市規模分別均超過400億元,房地產業者分析,房價跌幅大、欠缺接手性的「蛋白、蛋殼區」壓力大,若法拍規模持續增加,將衝擊房價穩定性。
各界普遍認為,即使打房政策縮手,今年在新屋完工交屋潮擴大、自用型為主買盤在對後市看法仍保守下,房價仍欠缺回穩動能。此外,近年來因企業營運不佳及投資房產失利,而淪為法拍屋的案件也緩步增加,將成為房價回穩的另一殺手。
寬頻房訊統計顯示,台北市去年土地加建物的法拍待標一拍總底價,合計434.6億元,新北市為461億元,分別有5.2%與3.3%年增率。
其中台北市內湖、新北市新店、桃園市大溪、台中市北屯、台南市新市、高雄市岡山,分別為六都中法拍「一拍」金額規模最大的行政區,量大的區域多為有較大宗的廠房、商辦及建地,新進入法拍市場。
寬頻房訊發言人徐華辰表示,大台北法拍屋釋出量尚還處在低檔位置,目前法拍屋潛在壓力較大的區域,多位於缺乏重大建設、房價跌幅重、銷售期長、建商創價能力不足的區域,以及新北市較外圍、過去十餘年前以休閒海景住宅社區、欠缺買盤接手的區域等,投資人想脫手,卻無法達到當出購入價格,在無法繼續支撐下,導致斷頭。
檢視去年建物一拍件數占當地市場住宅存量的比重,台北市中正、文山區每千戶都有逾一戶新進入法拍;新北市法拍屋比重最高多位蛋殼區,如萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等地,每千戶逾兩戶進入法拍。
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